Mapa sajta

Ivan Gazdić, Predsednik FIC Odbora za nekretnine i izgradnju, (CMS Law Belgrade)

Nastaviti s otklanjanjem izazova za razvoj sektora nekretnina

Majk Mišel, predsednik Saveta stranih investitora i generalni direktor Telenora

Moramo prigrliti novu realnost

Pred nama je još mnogo posla što...

Zorana Mihajlović, ministarka rudarstva i energetike

Moramo biti i brzi i promišljeni

Energetska tranzicija je proces koji je realnost...

Tomislav Momirović, ministar građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture

Gradimo budućnost Srbije

Neometan nastavak rada na najvećim infrastrukturnim projektima...

Jorgovanka Tabaković, guverner Narodne banke Srbije

Pažljivo čuvamo stabilnost i uvodimo inovacije

Očuvanje postignute cenovne i finansijske stabilnosti ostaje...

EU proizvela više energija od sunca i vetra nego od gasa

Energija dobijena od vetra i sunca obezbedila je skoro četvrtinu energije zemljama Evropske unije po prvi put u 2022....

Spoljnotrgovinska razmena Srbije porasla za 31,1 odsto

Prošlogodišnja spoljnotrgovinska robna razmena Srbije iznosila je 66,6 milijardi evra i bila je veća za 31,1 odsto u odnosu...

Studenti Ekonomskog fakulteta pobednici međunarodnog takmičenja

Studenti druge godine Ekonomskog fakulteta Univerziteta u Beogradu Ilda Đukić, Mina Tomić, Petar Ilić i Mihajlo Šipić pobednici su...

Ambasador Gori najavio dolazak italijanskih kompanija u Srbiju

Prvi potpredsednik Vlade Srbije i ministar spoljnih poslova Ivica Dačić i ambasador Italije u Srbiji Luka Gori izrazili su...

PKS: Nemačke kompanije planiraju dugoročne investicije u Srbiji

Tokom čitave protekle decenije Srbija je uspešna priča za nemačke kompanije koje ovde posluju, između dve države postoje snažne...

Pojednostavljivanje postupka dobijanja građevinske dozvole za linijske infrastrukturne objekte i činjenica da je generalno održana efikasnost u pribavljanju dozvola za ostale projekte predstavljaju značajan uspeh, koji bi bio i veći kada bi i postupci u Beogradu bili dodatno ubrzani

Kada govorimo o izmenama regulative u oblasti nekretnina i izgradnje, rekao bih da je jedan od glavnih utisaka značajno pojednostavljivanje postupka dobijanja građevinske dozvole za infrastrukturne objekte. Međutim, pojedina predložena rešenja ipak otvaraju pitanje pravne sigurnosti i predvidljivosti poslovnog ambijenta. Primera radi, poslednjim izmenama Zakona o planiranju i izgradnji predviđeno je da se izgradnja pojedinih infrastrukturnih objekata (kao što su putevi ili pruge) može vršiti i pre nego što investitor reši imovinsko-pravne odnose na zemljištu, i to na osnovu izjave investitora da će pre izdavanja upotrebne dozvole rešiti imovinsko- pravne odnose.

S druge strane, želimo da pohvalimo rad Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture jer je podržalo inicijativu Odbora za nekretnine i izgradnju za izmenu problematične odredbe Zakona o planiranju i izgradnji koja je sprečavala izdavanje građevinske dozvole ukoliko je zabeležba spora oko vlasništva nad imovinom upisana u katastru nepokretnosti. Zabeležba spora sada ne sprečava izdavanje građevinske dozvole, s tim što se u tom slučaju dozvola izdaje na rizik investitora.

U praksi, ova odredba je bila lako zloupotrebljavana u svrhe vođenja sudskih sporova iz obesti kako bi se uznemiravao ili blokirao investitor, tako da njegov projekat bude zaustavljen do pravnosnažnog okončanja neozbiljne parnice. Prema tome, ponosni što smo na ovaj način doprineli uspešnom rešavanju problema investitora.

Ponosni smo što smo u saradnji sa Ministarstvom građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture doprineli uklanjanju prepreka za investitore čiji su projekti bili blokirani usled zabeležbi neosnovanih sporova u katastru

Takođe, dobra vest je i ta da se prema poslednjim podacima Svetske banke, Srbija našla na 11. mestu kada je reč o pribavljanju građevinskih dozvola, što predstavlja izuzetan skok u poređenju sa 152. mestom na kom se Srbija nalazila pre samo nekoliko godina. Ipak, prema informacijama od naših članova, stičemo utisak da senku na ovaj odličan rezultat baca postupanje Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove grada Beograda.

Naš Odbor za nekretnine i izgradnju planira u narednom periodu da uspostavi dijalog sa ovom institucijom radi identifikovanja prepreka u efikasnom postupanju prilikom izdavanja dozvola u najvećem gradilištu u zemlji – Beogradu.

Kada govorimo o katastru i reformi koja je u toku, nažalost česti štrajkovi u okviru katastra onemogućili su nam da na pravi način ocenimo efekte novog zakona koji je usvojen prošle godine. Ovo je tema kojom će se naš Odbor baviti i dalje s naročitom pažnjom.

Takođe, u narednom periodu planiramo da nastavimo da organizujemo što više sastanaka s predstavnicima resornog ministarstva, RGZ-a i ostalih nadležnih institucija kako bismo kroz dijalog razmotrili s kojim se još izazovima suočavaju investitori i gde vidimo prostor za unapređenje poslovnog ambijenta.

Pročitajte još...

Savet stranih investitora u Srbiji obeležio 20 godina rada

Savet stranih investitora u Srbiji (FIC) obeležio je 20 godina rada svečanom ceremonijom, na kojoj su dodeljena priznanja za saradnju u protekle dve decenije...

Predstavljena Bela knjiga 2022 Saveta stranih investitora

U godini kada Savet stranih investitora obeležava 20. godina od svog osnivanja i delovanja, „Bela knjiga 2022“ je predstavljena najvišim predstavnicima Vlade Republike Srbije...

Renata Pindžo, direktorka komunikacija FIC

Turizam ima ključnu ulogu u inkluzivnom i održivom rastu

U momentu kada je evidentna promena međunarodne turističke tražnje i kada se pritisak na globalnom turističkom tržištu pojačava, važno je redefinisati strateško opredeljenje i...

Aleksandar Ljubić, izvršni direktor, Savet stranih investitora Srbije

Benefiti digitalizacije u oblasti osiguranja tek će se videti

Savet stranih investitora Srbije ima brojne ideje kako nastaviti talas digitalizacije i učiniti mnogobrojne usluge u finansijskom sektoru još dostupnijim građanima.  Digitalizacija, za koju se...

Savet stranih investitora održao redovnu godišnju Skupštinu

Savet stranih investitora (Savet) održao je redovnu godišnju sednicu Skupštine, na kojoj je izabran novi Upravni odbor, usvojen godišnji i finansijski izveštaj za 2021....

Predstavljena Bela knjiga 2021 Saveta stranih investitora

Savet stranih investitora predstavio je „Belu knjigu 2021“ najvišim predstavnicima Vlade Republike Srbije i time obeležio 19 godina svog postojanja. Na ovogodišnjem predstavljanju „Bele...

Majk Mišel, predsednik Saveta stranih investitora i generalni direktor Telenora

Moramo prigrliti novu realnost

Pred nama je još mnogo posla što se tiče dugoročnog oporavka Srbije. Moramo da povećamo produktivnost i održiva ulaganja koja stimulišu ekonomski rast, ali...

Nikola Selaković , ministar spoljnih poslova Srbije

Ako se izuzme pitanje Kosova i Metohije, naše vrednosti su iste

Ova generacija političara dužna je da, pre svega u interesu Srbije, pokuša da sa SAD ponovo pronađe zajednički jezik i zajednički interes, i to,...