Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), ukupna količina novca na tržištu nepokretnosti u 2021. godini iznosila je 6,1 milijardi evra, što predstavlja povećanje od 47 odsto u odnosu na 2020. godinu. Takođe, ukupno je zaključeno 138.180 kupoprodajnih ugovora tokom prethodne godine, što predstavlja rast od 28 odsto u odnosu na 2020. godinu.
Tokom 2021. godine udeo plaćanja stanova iz kreditnih sredstava iznosio je 34 odsto, što predstavlja povećanje od jedan odsto u odnosu na 2020, a ukupan udeo plaćanja iz kredita za sve nepokretnosti je u 2021. godini iznosio 15 odsto, što predstavlja povećanje od jednog procenta u odnosu na 2020. godinu, navodi se u izveštaju.
U prethodnoj godini promet stanova je porastao za 28 odsto u odnosu na 2020, dok je količina novca na tržištu porasla za 43 odsto u odnosu na isti period.
Kada je o reč kupoprodaji kuća, u odnosu na 2020. promet je porastao za 32 odsto, dok je količina novca na tržištu u tom segmentu porasla za 50 odsto u odnosu na 2020. godinu, navodi RGZ.
Takođe, promet poslovnog prostora je porastao za 42 odsto u odnosu na 2020. sa istovremenim rastom količine novca od 45 odsto.
Što se pak građevinskog zemljišta tiče, njegov promet je porastao za 40 odsto u odnosu na 2020. godinu, a količina novca na tržištu je porasla za 66 odsto. Najmanji porast zabeležen je u prometu poljoprivrednog zemljišta koje je zabeležilo rast od 12 odsto, sa porastom količine novca u tom segmentu za 14 odsto, stoji u izveštaju RGZ.
Najskuplji kvadrat u Srbiji i dalje je onaj u novogradnji Beograda na vodi. Ipak, najviša suma u 2021. plaćena je za stan koji se nalazi na Novom Beogradu, u naselju West 65, za šta je izdvojeno više od 1,8 miliona evra. Gotovo tri puta više izdvojio je novi vlasnik, koji je kupio kuću u beogradskoj opštini Savski venac plativši za nju čak pet miliona evra.
Najskuplji kvadrat stana u Srbiji u 2021. godini prometovan je na lokaciji Beograd na vodi, u opštini Savski venac, i koštao je 10.068 evra po metru kvadratnom, površine je 144 kvadrata i to je stan u novogradnji. Kada je reč o starogradnji, najviša cena po kvadratu je 4.615 evra, plaćena za stan u beogradskoj opštini Vračar, površine 26 kvadratnih metara, objavio je RGZ.
Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je u beogradskoj opštini Čukarica za 11.538 evra, površine 26 kvadrata, a najviša ugovorna cena poslovnog prostora od 2.500.000 evra ostvarena je u Novom Beogradu.
Najskuplje garažno mesto po ceni od 40.000 evra prometovano je na lokaciji Beograd na vodi, navodi RGZ, najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta nalazi u Surčinu, u naselju Jakovo, sa cenom od 24,9 evra po kvadratu za parcelu površine 59 ari, dok je, ukupno gledano, najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji u 2021. godini prometovano je u opštini Žitište po ceni od 3,5 miliona evra za 303 hektara, navodi RGZ.
Foto: Unsplush