Mapa sajta

Peđa Petronijević, direktor razvoja u GTC-u

Vreme za promene

Peđa Petronijević započeo karijeru kao inženjer na jednom od najvećih projekata u Bocvani, a danas je direktor razvoja i član Upravnog odbora kompanije za izgradnju nekretnina – GTC. U razgovoru za magazin CorD, Petronojević kaže da je motivisan da u novoj ulozi doprinese daljem razvoju kompanije, koristeći svoje raznovrsno iskustvo

Tržište nekretnina cveta poslednjih sedam godina i taj trend će se nastaviti, kaže novoimenovani direktor razvoja u GTC-u, koji tvrdi da će GTC ostati fokusiran na poslovne zgrade, ali sa većim naglaskom na održivosti i indikatorima zaštite životne sredine, društvene odgovornosti i korporativnog upravljanja (ESG).

Da li ste uopšte mogli da sanjate o tako impresivnom razvojnom putu dok ste bili student mašinstva?

Uvek sam bio motivisan, još od studentskih dana. Kao čovek od inicijative, imao sam dovoljno hrabrosti i sreće da započnem profesionalnu karijeru u inostranstvu, što me je dovelo dovde gde se nalazim danas.

Bio je to dinamičan put – kroz različite zemlje i organizacije sa kojima sam radio – za koji je uvek bilo ključno ići dalje. Čak i sada, kao direktor razvoja i član Upravnog odbora u GTC-u, nastavljam da napredujem – naročito zato što sam motivisan da doprinesem razvoju kompanije koristeći svoje svestrano iskustvo.

Tokom 10 godina koliko ste bili generalni direktor GTC-a Srbija, kompanija je izgradila 10 poslovnih zgrada u Beogradu. Da li ste ponosni na to kako grad danas izgleda, za šta ste, između ostalih, zaslužni i vi u GTC-u?

GTC je pionir izgradnje poslovnih zgrada u Beogradu. Više od decenije svojim značajnim projektima oblikujemo poslovnu sliku grada. Imamo nasleđe u Beogradu, ali sada je vreme za promene.

Ove godine smo zaključili prodaju 11 poslovnih zgrada premijum klase u Beogradu bruto razvijene građevinske površine 122.175 m2, sa visokom stopom popunjenosti. Prodajna cena je bila 267,6 miliona evra, 2 miliona evra iznad knjigovodstvene vrednosti, što je jedna od najvećih transakcija nekretnina u poslednjih pet godina na tržištu CIE. Prodaja srpskog portfolija nije mogla da se dogodi u boljem trenutku jer redefinišemo tržišnu strategiju i unapređujemo poslovanje kako bismo bili održiviji i otporniji na budućnost.

Ove godine smo završili prodaju 11 poslovnih zgrada premijum klase u Beogradu, BRGP-a 122.175 m2, sa visokom stopom popunjenosti.

Prodaja delova naše imovine i premeštanje slobodnog novčanog toka na razvoj potpuno novih, ambicioznih projekata u Srbiji i drugim tržištima CIE zaista su za nas značili „odlazak u velikom stilu”. Ovaj hrabar potez omogućio nam je da zaokružimo razvojni ciklus u Srbiji i započnemo suštinski drugačije poglavlje na ovom tržištu. Zaista sam zahvalan što sam deo toga.

Kao novoimenovani direktor razvoja, gde vidite GTC za pet odnosno deset godina? U kom pravcu će se kompanija razvijati?

Što se tiče Grupe, u izgradnji su tri projekta: Pillar Office u Budimpešti (29.000 m2); Sofia Tower 2 (8300 m2) i GTC X u Beogradu (17.000 m2). Od 31. decembra 2021. godine, projekti u izgradnji čine skoro 5% vrednosti našeg portfolija. Još četiri poslovne zgrade i jedan stambeni projekat od 151.000 m2 spremni su za pokretanje u naredna 24 meseca: poslovna zgrada Matrix C u Zagrebu (10.700 m2), Advance Business Center 3 u Sofiji (9100 m2), Center Point 3 u Budimpešti (36.400 m2), Napred u Beogradu, (72.000 m2), kao i Spatio, stambeni projekat u Bukureštu (23.100 m2). Naše bogato komercijalno zemljište namenjeno budućem razvoju omogućava nam da proširimo planirane projekte na oblasti u kojima će biti potražnje za komercijalnim nekretninama. Uveren sam da će se naša „nova istorija” pisati u bliskoj saradnji sa glavnim zainteresovanim stranama – investitorima i zakupcima – i da će njihovi prioriteti, udobnost i potrebe postati kompas za navigaciju GTC-a kroz neizvesnosti sutrašnjice.

Milan Marković, General Manager, „Smurfit Kappa“ Beograd

U Dunav se vraća prečišćena voda

„Smurfit Kappa“ Beograd je osnovana 1921. i bila je prva fabrika papira u Srbiji, a danas su prvi po uvođenju novih tehnologija i rešenja...

Bogdan Gavrilović, generalni direktor, WTO Serbia

Transport i logistika bez granica

World Transport Overseas je jedna od najbže rastućih logističkih kompanija u Istočnoj Evropi sa filijalama u Bugarskoj, Kini, Hrvatskoj, Grčkoj, Kosovu, Severnoj Makedoniji, Srbiji,...

Vesna Jovanović, direktorka, EurologSystem

Povezivanje Italije i Srbije železnicom

EurologSystem, koji će 2025. obeležiti dve decenije uspešnog poslovanja, godišnje preveze, u proseku, 500.000 tona robe, prvenstveno poljoprivrednih sirovina i prehrambenih proizvoda U cilju dalje...

Branko Milikić, direktor poslovnog razvoja, Halcom Srbija

Inovacije u digitalnom bankarstvu

Halcom je lider u oblasti digitalnog bankarstva i bankarskih rešenja. Već 30 godina omogućavaju sigurnu i efikasnu digitalizaciju finansijskih procesa za banke, kompanije i...

Luksemburg i Irska zabeležili najveći BDP po glavi stanovnika u EU

Bruto domaći proizvod (BDP) po glavi stanovnika, mera ekonomske aktivnosti, pokazao značajne razlike među članicama Evropske unije u 2023....

Kralj Frederik Deseti otvorio prvi deo podvodnog tunela koji povezuje Dansku sa Nemačkom

Danski kralj Frederik Deseti otvorio je prvi deo budućeg 18 kilometara dugog železničko-drumskog tunela ispod Baltičkog mora, koji će...

Hiljade tona zamrznute vode otkriveno na vrhu vulkana na Marsu

Američki naučnici su otkrili hiljade tona zamrznute vode na vrhu vulkana na Marsu, objavljeno je u novoj studiji u...

Najnovije istraživanje pokazalo da sve više ljudi izbegava da prati vesti

Sve više ljudi odbija da prati vesti, opisujući ih kao depresivne, nemilosrdne i dosadne, sugeriše globalna studija koju je...

Prečišćavanje otpadnih voda u Beogradu povereno francuskim kompanijama Suez i Vinci

Projekat izgradnje postrojenja za prečišćavanje otpadnih voda u Velikom Selu u Beogradu biće poveren konzorcijumu "Suez International SAS" i...