Mapa sajta

Miloš Mitić, CEO kompanije City Expert

Nastavljamo da rastemo i da menjamo tržište nekretnina

U skladu sa brzim tempom digitalizacije, City Expert je za tili čas prerastao u vodeću onlajn agenciju za nekretnine

Ova transformacija nije samo odgovor na potrebe tržišta, već i revolucija u načinu na koji se posluje u oblasti nekretnina. Miloš Mitić, direktor City Expert-a, otkriva nam ključne elemente ove evolucije i kako onlajn prodaja i izdavanje stanova prilagođavaju tržište savremenim zahtevima.

City Expert je za kratko vreme od startup-a prerastao u prvu onlajn agenciju za nekretnine. Tržištu je baš to bilo potrebno? Kako zapravo funkcionišu onlajn prodaja i izdavanje stanova?

Od osnivanja 2015. godine, City Expert se konstantno razvija, prepoznaje potrebe tržišta i ne boji se da  implementira inovacije. Brzo smo prepoznali dinamiku savremenog društva i sve veću potrebu za jednostavnim, transparentnim i efikasnim procesom prilikom kupovine ili iznajmljivanja nekretnina.

Prilagođavamo se promenama i izazovima na tržištu nekretnina, koje je po definiciji rizično, ali se držimo jasne vizije koja se nije menjala od početka, a to je transparentnost prema klijentima, efikasnost i kompletna usluga u vezi sa nekretninama na jednom mestu. U duhu ovih vrednosti, onlajn prodaja i izdavanje stanova postali su naš zaštitni znak. 

Svedočili smo zapamćenoj ekspanziji stanogradnje, rastu cena nekretnina, kamatnih stopa, stambenih kredita, broja prodatih stanova… Kako vidite trenutnu situaciju na tržištu? Nazire li se stabilizacija?

U protekloj godini, suočavali smo se s izazovima uzrokovanim restriktivnom monetarnom politikom i visokim kamatnim stopama, što je rezultiralo značajnim padom potražnje, posebno u segmentu starogradnje. Ovaj pad tražnje je pre svega prepoznat u sektoru starogradnje, što je uticalo na usporavanje tržišta i stabilizaciju cena.

Kreditni savetnik je unapređena, potpuno digitalizovana i besplatna usluga City Experta koja će pomoći svima koji su u potrazi za stambenim ili keš kreditom, kao i nekretninom, da lako, brzo i bezbedno uz pomoć ličnog savetnika dođu do najbolje ponude

Trenutno smo suočeni s neizvesnošću, ali iz trenutne perspektive, primetan je nastavak stagnacije cena u starogradnji i blaga stabilizacija u novogradnji. Gledajući nešto dalje u budućnost, očekujemo pad euribora početkom četvrtog kvartala, što će verovatno stimulisati jaču aktivaciju kreditnih kupaca i tržišta u celini.

Pored klasične prodaje i izdavanja, City Expert ima još dva profitna centra – „novogradnja“ i „kreditni savetnik“. Kako oni funkcionišu?

Kako novogradnja, tako i Kreditni savetnik su deo plana City Expert-a da proširi i integriše celokupan dijapazan usluga u vezi sa nekretninama. U novogradnju smo ušli s namerom da i taj segment nekretnina unapredimo. Trenutno sarađujemo sa preko 200 investitora širom Srbije i postali smo kompanija na koju se investitori mogu u potpunosti osloniti. Saradnju započinjemo analizom potencijalne lokacije za gradnju i nivoa isplativosti projekta, radimo analizu konkurentnosti i cena, celokupan brending i marketing projekta i na kraju to završavamo prodajom i izradom ugovora. Mi vrlo često volimo da kažemo da je naš investitor u obavezi da gradi, a da smo mi tu da ga ispratimo u svim ostalim izazovima u prodaji projekta.

Kreditni savetnik je najnovija usluga u portfoliju kompanije i predstavlja prvog i najvećeg finansijskog brokera na tržištu Srbije. Kreditni savetnik je unapređena, potpuno digitalizovana i besplatna usluga City Experta koja će pomoći svima koji su u potrazi za stambenim ili keš kreditom, kao i nekretninom, da lako, brzo i bezbedno uz pomoć ličnog savetnika dođu do najbolje ponude. Svi koji su barem jednom razmišljali o kupovini nekretnine našli su se u situaciji da ih zbunjuje bankarska terminologija, da ne znaju odakle da krenu ili da prosto nemaju vremena da se posvete potrazi za najboljom ponudom. Kreditni savetnik City Expert-a rešava sve navedene probleme.

Milan Marković, General Manager, „Smurfit Kappa“ Beograd

U Dunav se vraća prečišćena voda

„Smurfit Kappa“ Beograd je osnovana 1921. i bila je prva fabrika papira u Srbiji, a danas su prvi po uvođenju novih tehnologija i rešenja...

Bogdan Gavrilović, generalni direktor, WTO Serbia

Transport i logistika bez granica

World Transport Overseas je jedna od najbže rastućih logističkih kompanija u Istočnoj Evropi sa filijalama u Bugarskoj, Kini, Hrvatskoj, Grčkoj, Kosovu, Severnoj Makedoniji, Srbiji,...

Vesna Jovanović, direktorka, EurologSystem

Povezivanje Italije i Srbije železnicom

EurologSystem, koji će 2025. obeležiti dve decenije uspešnog poslovanja, godišnje preveze, u proseku, 500.000 tona robe, prvenstveno poljoprivrednih sirovina i prehrambenih proizvoda U cilju dalje...

Branko Milikić, direktor poslovnog razvoja, Halcom Srbija

Inovacije u digitalnom bankarstvu

Halcom je lider u oblasti digitalnog bankarstva i bankarskih rešenja. Već 30 godina omogućavaju sigurnu i efikasnu digitalizaciju finansijskih procesa za banke, kompanije i...

U kompaniji Mlekoprodukt održana je predstava Maske u izvođenju inkluzivnog pozorišta           

Kuća Mlekoprodukt 1. juna održala je Porodični dan za zaposlene, organizovavši veliki događaj u krugu kompanije za zaposlene i...

Glasači iz Nemačke najbrojniji na biralištima, Malta ima najmanje birača na izborima za Evropski parlament

Izbori za Evropski parlament 2024. zakazani su za 6. i trajaće do 9. juna, a agencija Evrostat je tim...

U Beogradu osnovana Regionalna kreativna mreža

Na inicijativu Nacionalne platforme "Srbija stvara" i centra Ložionica, u Beogradu je održano prvo okupljanje kreativnih centara, organizacija i...

Čile će postaviti najveću astronomsku kameru na svetu na ivici pustinje Atakama

Na vrhu planine Sero Paćon u regionu Kokimbo, na ivici pustinje Atakama, započelo je postavljanje komponenti za izgradnju opservatorije...

Evropska unija najviše uvozi bicikala iz Tajvana i Kambodže

Zemlje Evropske unije su u 2023. godini izvezle bicikala u vrednosti od 1,03 milijarde evra (električnih i neelektričnih), što...