Sitemap

Ivan Gazdić, Predsednik FIC Odbora za nekretnine i izgradnju, (CMS Law Belgrade)

Nastaviti s otklanjanjem izazova za razvoj sektora nekretnina

Više...

Majk Mišel, predsednik Saveta stranih investitora i generalni direktor Telenora

Moramo prigrliti novu realnost

Pred nama je još mnogo posla što...

Zorana Mihajlović Ph.D., Potpredsednica Vlade Srbije i ministarka rudarstva i energetike

Moramo biti i brzi i promišljeni

Energetska tranzicija je proces koji je realnost...

Tomislav Momirović, ministar građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture

Gradimo budućnost Srbije

Neometan nastavak rada na najvećim infrastrukturnim projektima...

Jorgovanka Tabaković, guverner Narodne banke Srbije

Pažljivo čuvamo stabilnost i uvodimo inovacije

Očuvanje postignute cenovne i finansijske stabilnosti ostaje...

Vesti

Puna podrška Evropske unije reformama u Srbiji

Ambasador Evropske unije u Srbiji Emanuele Žiofre i predsednik Republike Srbije Aleksandar Vučić razgovarali su o Izveštaju Evropske komisije...

Počeo 11. Beogradski bezbednosni forum

Međunarodni trodnevni skup koji okuplja predstavnike vlasti, akademske zajednice i nevladinog sektora otvoren je danas u Beogradu pod motom...

Vlada Srbije i UN u Srbiji obeležili 76. godišnjicu svetske organizacije

Snažan apel za veću saradnju, zelenu transformaciju i uvažavanje naučenog iz novijih kriza, uključujući COVID-19 Povodom 76. godišnjice Ujedinjenih nacija,...

Učimo svi zajedno – Projekat za podršku uključivanju dece iz osetljivih grupa

U Srbiji je je još uvek mnogo dece iz osetljivih grupa, posebno dece sa smetnjama u razvoju i /ili...

Poruka generalnog sekretara Antonia Gutereša povodom Dana Ujedinjenih nacija

Pre sedamdeset šest godina, nastale su Ujedinjene nacije kao nosilac nade za svet koji je izranjao iz senke katastrofalnog...

Pojednostavljivanje postupka dobijanja građevinske dozvole za linijske infrastrukturne objekte i činjenica da je generalno održana efikasnost u pribavljanju dozvola za ostale projekte predstavljaju značajan uspeh, koji bi bio i veći kada bi i postupci u Beogradu bili dodatno ubrzani

Kada govorimo o izmenama regulative u oblasti nekretnina i izgradnje, rekao bih da je jedan od glavnih utisaka značajno pojednostavljivanje postupka dobijanja građevinske dozvole za infrastrukturne objekte. Međutim, pojedina predložena rešenja ipak otvaraju pitanje pravne sigurnosti i predvidljivosti poslovnog ambijenta. Primera radi, poslednjim izmenama Zakona o planiranju i izgradnji predviđeno je da se izgradnja pojedinih infrastrukturnih objekata (kao što su putevi ili pruge) može vršiti i pre nego što investitor reši imovinsko-pravne odnose na zemljištu, i to na osnovu izjave investitora da će pre izdavanja upotrebne dozvole rešiti imovinsko- pravne odnose.

S druge strane, želimo da pohvalimo rad Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture jer je podržalo inicijativu Odbora za nekretnine i izgradnju za izmenu problematične odredbe Zakona o planiranju i izgradnji koja je sprečavala izdavanje građevinske dozvole ukoliko je zabeležba spora oko vlasništva nad imovinom upisana u katastru nepokretnosti. Zabeležba spora sada ne sprečava izdavanje građevinske dozvole, s tim što se u tom slučaju dozvola izdaje na rizik investitora.

U praksi, ova odredba je bila lako zloupotrebljavana u svrhe vođenja sudskih sporova iz obesti kako bi se uznemiravao ili blokirao investitor, tako da njegov projekat bude zaustavljen do pravnosnažnog okončanja neozbiljne parnice. Prema tome, ponosni što smo na ovaj način doprineli uspešnom rešavanju problema investitora.

Ponosni smo što smo u saradnji sa Ministarstvom građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture doprineli uklanjanju prepreka za investitore čiji su projekti bili blokirani usled zabeležbi neosnovanih sporova u katastru

Takođe, dobra vest je i ta da se prema poslednjim podacima Svetske banke, Srbija našla na 11. mestu kada je reč o pribavljanju građevinskih dozvola, što predstavlja izuzetan skok u poređenju sa 152. mestom na kom se Srbija nalazila pre samo nekoliko godina. Ipak, prema informacijama od naših članova, stičemo utisak da senku na ovaj odličan rezultat baca postupanje Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove grada Beograda.

Naš Odbor za nekretnine i izgradnju planira u narednom periodu da uspostavi dijalog sa ovom institucijom radi identifikovanja prepreka u efikasnom postupanju prilikom izdavanja dozvola u najvećem gradilištu u zemlji – Beogradu.

Kada govorimo o katastru i reformi koja je u toku, nažalost česti štrajkovi u okviru katastra onemogućili su nam da na pravi način ocenimo efekte novog zakona koji je usvojen prošle godine. Ovo je tema kojom će se naš Odbor baviti i dalje s naročitom pažnjom.

Takođe, u narednom periodu planiramo da nastavimo da organizujemo što više sastanaka s predstavnicima resornog ministarstva, RGZ-a i ostalih nadležnih institucija kako bismo kroz dijalog razmotrili s kojim se još izazovima suočavaju investitori i gde vidimo prostor za unapređenje poslovnog ambijenta.

Pročitajte još...

Nikola Selaković , ministar spoljnih poslova Srbije

Ako se izuzme pitanje Kosova i Metohije, naše vrednosti su iste

Ova generacija političara dužna je da, pre svega u interesu Srbije, pokuša da sa SAD ponovo pronađe zajednički jezik i zajednički interes, i to,...

Savet stranih investitora održao redovnu godišnju Skupštinu

Savet stranih investitora održao je redovnu godišnju sednicu Skupštine, sumirajući ključna dostignuća i trasirajući čvrstu osnovu za budući rast. Članovi su takođe usvojili Godišnji...

Predstavljena Bela knjiga 2020 Saveta stranih investitora

Savet stranih investitora predstavio je "Belu knjigu 2020" najvišim predstavnicima Vlade Republike Srbije i time obeležio 18 godina svog postojanja. Usled epidemiološke situacije i poštovanja...

Čemu nas je naučila pandemija

Ako bi novu realnost u koju smo zakoračili trebalo telegrafski sažeti, njene ključne reči bile bi solidarnost, stavljanje ljudi na prvo mesto, posvećenost reformama,...

Majk Mišel, predsednik Saveta stranih investitora i generalni direktor Telenora

Majk Mišel: Zajednički izazov zahteva zajednički odgovor

Sada je, više nego ikad, važno da Savet stranih investitora udruži napore sa Vladom u radu na poboljšanju regulatornih, pravnih i drugih aspekata reformi....

Krstinja Šćepanović, Izvršna direktorka direkcije za ljudske resurse, OTP banka Srbija

Rastemo zajedno

I po završetku realizacije integracije Vojvođanske banke i OTP banke 2021. nastavićemo da budemo posvećeni zaposlenima, orjentisani ka klijentima, inovacijama, digitalizaciji bankarskih proizvoda i...

Jorgovanka Tabaković, guverner NBS

Krizu smo dočekali spremni

Nastavićemo da koristimo sve instrumente monetarne politike kako bismo obezbedili nisku i stabilnu inflaciju u srednjem roku i očuvali finansijsku stabilnost, jer je to...

Dragana Marković, direktorka Poreske uprave

Nastavak reformi je moj prioritet

Mi u Poreskoj upravi u potpunosti smo koncentrisani da na najbolji način pružimo podršku svim merama Vlade Republike Srbije koje se tiču podrške privredi...