Mapa sajta

Tijana Elez, Finance Director at MPC Propeties

Prvi izbor na tržištu

MPC Properties je bio lider na tržištu i pre 10 godina kada je u svom portfoliju imao značajno manje objekata, lider je i danas kada raspolaže sa šest tržnih centara i šest premijum poslovnih objekata

Beograd, ali i Srbija, postaju sve ozbiljinija destinacija sa aspekta ulaganja u različite tipove nekretnina, a samo tržište se polako profiliše. Startegija MPC Propeties je, kažu u ovoj kompaniji, sasvim jasna

Sudeći po vašem portfoliju, dugo ćete biti ključni igrač kada su u pitanju investicije i razvoj. Šta će biti vaša nova investicija?

Znamo zbog čega ulazimo u investicije, pravimo dugoročne projekcije, ulažemo u naše objekte više od konkurencije kada je održiva gradnja u pitanju, naši objekti poseduju najviše LEED i BREAM sertifikate, imamo strateška partnerstva sa svim svetskim brendovima, ali iznad svega vrlo dobro poznajemo dinamiku ovog tržišta.

MPC Properties

To protvrđuje i činjenica da su poslovne zgrade UŠĆE Tower Two i Navigator Business Center 2 i šoping centra BEO, koja su otvorena 2020. i u doba korone, izdata u celosti. Tako da, naš potfolio nam daje snagu i stabilnost, a naš know how i ekpertiza potvdu da znamo da izaberemo pravi projekat, jer znamo kad i zašto investiramo.

Kupovinom Delta City-ja smo osnažili naš retail portfolio, a u budućem periodu fokusiraćemo se na dodatno osnaživanje naše office mreže i to u segmentu A klasa objekata na premijum lokaciji u Beogradu.

Za real estate industriju uvek je važilo pravilo da su to jedino sigurne investicije? Da li je i dalje tako?

Prva asocijacija na sigurnu investiciju kada su nekretnine u pitanju jeste investicija u stanove. To su relativno stabilne investicije koje nose manje rizike, ali i manje prinose. Međutim, svaka investicija sa sobom nosi i određeni rizik. Kompleksnije investicije, kao što su šoping centri i poslovni objekti, jesu nekretnine koje imaju višu stopu rizka, ali donose i značajno više prinosa.

Naš potfolio nam daje snagu i stabilnost, a naš know how i ekpertiza potvdu da znamo da izaberemo pravi projekat, jer znamo kada i zašto investiramo

Kod njih, presudan faktor uspeha je upravo know how same industrije, mreža partnera i zakupaca, poznavanje finansijskih kretanja i snaga koju poseduje vaš portfolio.

Šta je po vama najbolja investicija u ovom trenutku i da li je rast online tržišta uticalo na drugačiji poredak?

Pandemija je pokazala snagu online tržišta, ali nije došlo do preokreta. Samo smo dobili kompleksnije tržište, gde je je online još uvek u fazi konsolidacije, ali i offline i dalje ima prioritet i nosi veliki potencijal za dalji razvoj. Međutim, i offline tržište doživljava svoju transformaciju koja ide u pravcu kreiranja sadržajnijih šoping destinacija i unapređenja korisničnog isksutva. Potrošač danas je više nego ikad u srcu svakog biznisa, a oni koji na najbolji način odgovore na njihove nove potrebe su oni koji mogu da računaju na opstanak.

Ima li na domaćem tržištu postoji dovoljno platežnih klijenata koji mogu da isprate visoke cene zakupa koje će, kako se čini, i dalje rasti?

MPC ulaže u visoko kvalitetne poslovne objekte, A + klase, koje se obraćaju velikim internacionalnim kompanijama, koje razmišljaju na duge staze i znaju da prepoznaju značaj viših startnih ulaganja i prednosti koje im ono donosi za njihove zaposlene i sam bizins. Kako smo pioniri na tržištu u retail segmentu, tu biramo šoping destinacije koje se nalaze na najfrekfetnijim mestima u gradu i koje poseduju svu neophodnu infrastrukturu za razvoj brenodva. Takav pristup nam je omogućio da danas imamo reputaciju prvog izbora na tržištu.

Luštica Bay

Autentičan Jadran na obali Luštice Bay

Autentične rezidencije, hotel sa pet zvezdica The Chedi, prelepe plaže s kristalno plavom bojom mora, jedinstveno gastro i šoping iskustvo i intenzivan kalendar događaja...

Vladimir Živanović, direktor, Turistička organizacija Zlatibor

I stranci hrle na Zlatibor

Magična priroda i status vazdušne banje, koji Zlatibor nosi 129 godina, zahvaljujući velikim ulaganjima, odličnoj infrastrukturi i najrazličitijim sadržajima čine od Zlatibora turističku destinaciju...

Bogdan Gavrilović, menadžer prodaje, World Transport Overseas (WTO)

Širenje poslovanja

World Transport Overseas (WTO), sa sedištem u Istočnoj Evropi i filijalama u Bugarskoj, Kini, Srbiji, Sloveniji, Hrvatskoj, Grčkoj i Makedoniji, nosilac nagrade Kompanija godine...

Velimir Kuzmanović, CEO, NTS INT

NTS aplikacije štede vreme i gorivo

Kompanija NTS International više od 16 godina razvija i isporučuje softverska rešenja po meri korisnika za podršku upravljanju u transportu i logistici. Posluju iz...

Vilijam Ruto je novi predsednik Kenije

Izborna komisija Kenije proglasila je Vilijama Ruta za novog predsednika zemlje. On je u tesnoj trci pobedio protivkandidata, lidera opozicije...

Proslava dana nezavisnosti Indije

Novoimenovani ambasador Indije u Srbiji Sandživ Kohli podigao je indijsku zastavu u ambasadi u znak obeležavanja 75. godine nezavisnosti...

Srbija: njiva prodata za milion, najskuplji kvadrat stana 9.545 evra

U drugom kvartalu 2022. ukupan obim novčanih sredstava na tržištu nepokretnosti u Srbiji iznosio je dve milijarde evra, što...

Dinarska štednja isplativija od devizne

Krajem juna ove godine štednja stanovništva u bankama dostigla je 13,2 milijarde evra i 85,9 milijardi dinara, što je...

SAD-Kina: Tenzije na Tajvanu

Delegacija američkog Kongresa stigla je u nenajavljenu posetu Tajvanu, manje od dve nedelje nakon službenog dolaska predsednice Predstavničkog doma...