Kompanija Novaston Asset Management ekskluzivni je zastupnik za izdavanje i prodaju poslovnih prostora koji prate najnovije trendove u građevinarstvu i dizajnu enterijera, uz primenu standarda zelene gradnje, ali i kovid-19 preventivnih elemenata
Iako i dalje mnoge firme rade od kuće, postoji potreba za atraktivnim poslovnim objektima koji ispunjavaju uslove nametnute pandemijom, zbog čega se investitori sve više opredeljuju da grade zgrade koje su „bezbedne za rad“
Da li su pandemija i rad od kuće uticali na razvoj poslovnih objekata?
Sva velika gradilišta su bila aktivna tokom cele 2020. godine, u toku koje je finalizirano nekoliko značajnih projekata, tj. poslovnih objekata kao što su Ušće 2, Navigator 2, poslednja zgrada u okviru kompleksa Green Heart. S druge strane ne jenjava ni tražnja, pa se sve više grade zgrade koje podrazumevaju distanciranje, fleksibilan radni prostor, dotok svežeg vazduha u konferencijskim salama, bezkontaktno otvaranje vrata, digitalizaciju…
Mi trenutno radimo sa velikim kompanijama na razvoju takvih poslovnih objekata. Jedan od njih je poslovni prostor „Revolucija“, bruto površine c. 10.000 m2 površine, koju gradi kompanija Granit Invest. Naša ekskluzivni je zastupnik za izdavanje ovog poslovnog prostora, a ujedno je i partner kompanijama Scheinder Electic i Novkabel u razvoju najnovijeg poslovno-logističkog centra u Novom Sadu. Prvi projekat će biti rekonstrukcija industrijske hale nekadašnje fabrike Novkabel u visokotehnološki objekat bruto površine c. 17.000 m2 površine, čije se otvaranje očekuje 2022.
Nastavljamo i sa ekspanzijom u regionu, pre svega u Hrvatskoj, a u planu su značajni projekti u sektoru turizmagodine.
U kojoj meri je pandemija uticala na rad ritejl parkova i šoping centara i generalno na sektor ritejla?
Po izbijanju pandemije ritejl parkovi, kod nas poznati kao šoping centri na otvorenom, radili su veći deo vremena, tako da se ovaj koncept pokazao kao vrlo otporan i dobar za poslovanje u različitim uslovima. Nakon ublažavanja mera zabeležena je visoka zainteresovanost za posete tržnim centrima i ritejl parkovima. U junu prošle godine je otvoren novi šoping centar BEO na Zvezdari na 130.000 kvadrata, a krajem oktobra i najveći šoping centar u regionu „Galerija Beograd“, na 300.000 kvadrata. Nedavno je Novaston plaforma, kao ekskluzivni agent za podršku, učestvovala u procesu prodaje dva maloprodajna objekta: NEPI Rockcastle i BIG CEE, kao specijalizovani saradnik čitavog procesa čije se zatvaranje očekuje u julu. Ugovor o kupoprodaji nekretnina ukupne ugovorene vrednosti od 61 milion evra, za maloprodajne objekte Kragujevac Plaza Šoping Centar i Kruševac ritejl park potpisan je u junu.
Kakvi su vam dalji planovi?
Strateški gledano, cilj za naredni period nam je dalje širenje poslovanja kada su u pitanju sektor poslovnog prostora i sektor logistike. Uspešno smo nastavili saradnju sa skoro svim glavnim investitorima na tržištu, kao što su IMMOFINANZ, NEPI Rockcastle, GTC, Ikea Srbija, ali i uspostavili saradnju sa velikim kompanijama kao što su Scheinder Electic, MK Group, Aleksandar Gradnja, Novkabel.
Nastavljamo i sa ekspanzijom u regionu, pre svega u Hrvatskoj, a u planu su značajni projekti u sektoru turizma. Deo smo rezidencijalno-turističkog projekta Petram Resort & Residences, na severozapadu istarskog poluostrva, koji nudi više od 250 luksuznih nekretnina za odmor ili stanovanje, bruto površine c. 100.000 m2. Reč je o najvećem projektu ove vrste u Hrvatskoj. U planu nam je nekoliko projekata u Bosni i Hercegovini, Crnoj Gori, kao i na teritoriji Kosova.