NOVASTON real estate platforma – Novaston Asset Management, Novaston Project i Facility Management i Novaston Marketing Consultancy – obeležiće 10 godina rada u Srbiji i regionu sa više od 40 strateških projekata i 500.000 m2 površine kojom upravlja za više od 15 klijenata
Za naredni period iz Novastona najavljuju dalji razvoj usluga – od podrške u razvoju projekata i upravljanju imovinom, preko procene vrednosti, posredovanja u prodaji i izdavanju nepokretnosti, do marketinga – i bolje pozicioniranje u projektima kao biznis partner i investitor
Real estate sektor uprkos izazovima beleži ne samo oporavak, već i nove razvojne mogućnosti. To se, verujemo, povoljno odražava na vaše poslovne aktivnosti?
Ako izuzmemo promet stambenih nepokretnosti, priliv stranih investicija povećava tražnju za kancelarijskim i logističkim prostorima, ali i daljim razvojem ritejl sektora.
Pored dobre lokacije, na tržišnu atraktivnost nekretnine utiče i sada već obavezna energetska efikasnost i nezavisnost. NOVASTON Project Management, kao deo platforme, bio je angažovan na BREEAM sertifikaciji STOP SHOP retail parkova u Srbiji i Hrvatskoj koji su deo CPI Property Group. Takođe, naš leasing tim u ponudi ima visokotehnološke poslovne prostore u Central Bussines District-a, kao i druge moderne kancelarijske i logističke objekte u Beogradu i širom Srbije. Kada je reč o retail sektoru u kojem je NOVASTON već poznato ime, imamo mnogo upita od lokalnih investitora za razvojem retail parkova van većih ekonomskih centara.
Strateški razvijamo prodajnu strategiju, komercijalizaciju i upravljanje za specijalne, po meri pravljene aparthotele u regionu
Nastavljamo i saradnju sa IKEA Srbija na realizaciji druge faze njihovog AVA Shopping Parka. Istovremeno, u sektoru hotelijerstva, na Kopaoniku strateški razvijamo prodajnu strategiju, komercijalizaciju i upravljanje u kompleksu Woodside sa 162 apartmana.
Sve veći broj kompanija iskazuje interesovanje za „kombinovani model“ rada. Kako će izgledati kancelarije budućnosti?
Najbolji primer poslovnog prostora budućnosti je projekat na kome trenutno radimo sa kompanijom Schneider Electric i investitorom Aleksandar Gradnja – rekonstrukciji industrijske hale Novkabel, kompleksa u Novom Sadu koja će po završetku postati savremeni razvojni centar na 17.000 m2 bruto prostora. Objekat je u procesu dobijanja Leed Gold sertifikata, što znači da će biti u skladu sa principima ekološke i socijalne održivosti. Istraživanja pokazuju da je upravo socijalna održivost kritičan deo svakog biznisa, pa kompanije sve više biraju objekte koji promovišu wellbeing razumevajući poslovne i privatne ljudske potrebe. Zato najbolja rešenja predstavljaju zelene bašte, zone za odmor i neformalnu komunikaciju, muzičke i sobe za meditaciju, prostori za čuvanje dece, kuhinje…
Kakvi su vam planovi za naredni period?
Razvijamo dalje poslovanje u regionu kroz usluge – od podrške u razvoju projekata i usluga upravljanja imovinom, procene vrednosti, posredovanja u prodaji i izdavanju nepokretnosti, do marketinga – ali i pozicioniranjem u projektima kao biznis partner i investitor. Višedecenijsku ekspertizu smo iskoristili da sa advokatskom kancelarijom Gecić Law uradimo „Vodič za razvoj nekretnina“ u Srbiji kako bismo budućim stranim i domaćim investitorima pružili sveobuhvatan pregled procesa i zahteva za realizaciju investicije u poslovni prostor sa izvesnošću njene isplativosti.
