Mapa sajta

Mia Zečević, CEO, Novaston

Nove delatnosti donose rast

Novaston je nezavisna platforma za upravljanje nekretninama, sredstvima i imovinom koja se danas bavi i održavanjem objekata i marketingom. Od ove godine fokus su im poslovni i sektor logistike, kako u Srbiji, tako i u regionu

Tržište poslovnog prostora se stabilizuje, a beleži se porast iznajmljivanja fleksibilnog kancelarijskog prostora na više lokacija koje zaposleni po potrebi posećuju, otkriva direktorka Novastona

Da li se vaša sposobnost prilagođavanja pokazala kao ključ uspeha kompanije?

Novaston platforma se razvija, a naši timovi eksperata sa domaćim i internacionalnim iskustvom primenjuju savremene tehnologije i rešenja pristupajući posebno svakom klijentu. Trenutno smo vrlo aktivni na projektu razvoja budućeg objekta Razvojnog centra Schneider Electric u Novom Sadu, a naš Novaston Asset Management ekskluzivni je zastupnik za izdavanje atraktivnog poslovnog prostora „Revolucija“, površine c. 10.000 m2, koju gradi kompanija Granit Invest na Vračaru.

Novaston logo

Posebnu pažnju smo usmerili na veliki projekat u Hrvatskoj – 255 vila u Istri, gde smo angažovani na postavci celokupnog sistema – asset, proprety i facility upravljanja i organizacije, uključujući i marketing. Istovremeno ostajemo jedni od lidera u sektoru ritejl parkova saradnjom sa kompanijama IMMOFINANZ, NEPI Rockcastle, GTC, Ikea… „Novom normalnom“ najbolje su se prilagodili upravo ti tržni centri na otvorenom zbog lakšeg sprovođenja zdravstvenih mera.

Inače, ritejl parkovi imaju udeo prosečno 5% u maloprodajnom tržištu Evrope, najviše na severu i zapadu kontinenta. Kada je reč o našoj zemlji i regionu, ovo tržište nije zasićeno i njihov značaj će se povećavati. Takođe, zbog prirodne uvezanosti svih sektora u industriji nepokretnosti, sve češće se razmatraju kombinovana rešenja ritejl parkova iznad kojih se nalazi poslovni prostor ili stambene jedinice za iznajmljivanje.

Ostajemo jedni od lidera u sektoru ritejl parkova saradnjom sa kompanijama IMMOFINANZ, NEPI Rockcastle, GTC, Ikea…

Uprkos krizi i pandemiji koja se odužila, tržište nekretnina se pokazalo kao veoma otporno. Ima li prostora za širenje?

Tokom prve polovine 2020. došlo je do izvesnog zastoja u izdavanju poslovnog prostora. Tada je zabeležena i usporena dinamika izgradnje, odnosno završetka projekata, a pojavila se i problematika finalnog odobrenja finansiranja projekata koji su bili u završnoj predfazi početka gradnje. Do pojave pandemije razvoj ovog sektora u Srbiji bio vrlo dinamičan, sa stopom neizdatog prostora (vacancy rate) na nivou ispod 5% i cenama zakupa na rekordnom nivou.

Kada je reč o logistici, kod nas i u regionu nema dovoljno raspoloživih industrijskih i magacinskih prostora na najpoželjnijim lokacijama. Kombinacija velike potražnje, problema u lancu snabdevanja i rastućim troškovima građevinskog materijala i energije, dovodi do stalnog porasta zakupnina za logističke prostore.

Da li se investitori zbog pandemije okreću objektima „bezbednim za rad“?

Posle prvobitnog preusmeravanja zaposlenih na rad od kuće, ove godine imamo trend povratka u kancelarije i „kombinovanog modela“. Pokazalo da zaposleni žele da najmanje dva dana budu u kancelariji, kako bi se jačala kultura kompanije, saradnja i umrežavanje. Promene su neminovne i budući koncept kancelarija uzeće u obzir efektivnost, tehničke standarde i pristupačnost lokacije, ali i obavezu da se ponude dodatne pogodnosti poput sofisticiranih digitalnih rešenja za beskontaktno komuniciranje i zadovoljavanje ekoloških standarda.

Danilo Pušonja, generalni direktor Marera Property Management

FM rešenja garantuju uštede

Kompanija Marera Property Management dokazala se na srpskom tržištu kroz uspešne projekte razvijanja kancelarijskih, industrijskih i maloprodajnih prostora za investitora Marera Properties, za koga...

Ljubomir Živković, direktor, kompanija Avaco

Avaco, vaš partner za sva vremena

Avaco je najveća domaća kompanija koja se skoro dve decenije uspešno bavi iznajmljivanjem automobila. Imaju veliku lepezu vozila i luksuznih automobila high klase, pa...

dr S.Banković, dr V.Mirić, dr I.Ristić

Da li mirno spavate?

Miran i kvalitetan san važan je za dobro funkcionisanje u toku dana, za produktivnost i obavljanje svakodnevnih obaveza, za zdravlje mozga i srca, za...

prof. dr Zorana Mihajlović, potpredsednice Vlade Srbije i ministarke rudarstva i energetike

Ova godina je prekretnica u našoj energetskoj tranziciji

Za budućnost Srbije važno da u energetskoj tranziciji ne bude pasivni posmatrač, već aktivan učesnik u kojem ceo svet teži zelenoj energetici, održivom razvoju...

Specijalni predstavnik EU Lajčak i zamenik pomoćnika državnog sekretara SAD Eskobar posetiće Srbiju

Specijalni predstavnik Evropske unije Miroslav Lajčak i zamenik pomoćnika državnog sekretara Sjedinjenih Američkih Država Eskobar u poseti Srbiji Specijalni predstavnik Evropske...

EIB ulaže 500.000 evra bespovratnih sredstava za održivu budućnost javnog prevoza u Nišu

Evropska investiciona banka (EIB) potpisala je sporazum o saradnji sa gradom Nišom za finansiranje izrade plana održivog javnog prevoza,...

Bač uskoro na mapi UNESCO-a

Tvrđava u Baču predstavlja najznačajnije i najbolje očuvano srednjevekovno utvrđenje na području Vojvodine. Lokalitet, na kome je tvrđava izgrađena,...

Državne hartije od vrednosti uskoro u sistemu Euroclear

Ministar finansija u Vladi Republike Srbije Siniša Mali, direktorka Centralnog registra hartija od vrednosti Ana Jovanović i direktori globalnog tržišta kapitala i operativnih...

Gradovima i opštinama pola milijarde dinara za projekte iz budžetskog fonda

Ministarstvo državne uprave i lokalne samouprave Vlade Republike Srbije saopštilo je da će i ove godine finansirati iz budžeta...