Mapa sajta

Mia Zečević, CEO, Novaston

Nove delatnosti donose rast

Novaston je nezavisna platforma za upravljanje nekretninama, sredstvima i imovinom koja se danas bavi i održavanjem objekata i marketingom. Od ove godine fokus su im poslovni i sektor logistike, kako u Srbiji, tako i u regionu

Tržište poslovnog prostora se stabilizuje, a beleži se porast iznajmljivanja fleksibilnog kancelarijskog prostora na više lokacija koje zaposleni po potrebi posećuju, otkriva direktorka Novastona

Da li se vaša sposobnost prilagođavanja pokazala kao ključ uspeha kompanije?

Novaston platforma se razvija, a naši timovi eksperata sa domaćim i internacionalnim iskustvom primenjuju savremene tehnologije i rešenja pristupajući posebno svakom klijentu. Trenutno smo vrlo aktivni na projektu razvoja budućeg objekta Razvojnog centra Schneider Electric u Novom Sadu, a naš Novaston Asset Management ekskluzivni je zastupnik za izdavanje atraktivnog poslovnog prostora „Revolucija“, površine c. 10.000 m2, koju gradi kompanija Granit Invest na Vračaru.

Novaston logo

Posebnu pažnju smo usmerili na veliki projekat u Hrvatskoj – 255 vila u Istri, gde smo angažovani na postavci celokupnog sistema – asset, proprety i facility upravljanja i organizacije, uključujući i marketing. Istovremeno ostajemo jedni od lidera u sektoru ritejl parkova saradnjom sa kompanijama IMMOFINANZ, NEPI Rockcastle, GTC, Ikea… „Novom normalnom“ najbolje su se prilagodili upravo ti tržni centri na otvorenom zbog lakšeg sprovođenja zdravstvenih mera.

Inače, ritejl parkovi imaju udeo prosečno 5% u maloprodajnom tržištu Evrope, najviše na severu i zapadu kontinenta. Kada je reč o našoj zemlji i regionu, ovo tržište nije zasićeno i njihov značaj će se povećavati. Takođe, zbog prirodne uvezanosti svih sektora u industriji nepokretnosti, sve češće se razmatraju kombinovana rešenja ritejl parkova iznad kojih se nalazi poslovni prostor ili stambene jedinice za iznajmljivanje.

Ostajemo jedni od lidera u sektoru ritejl parkova saradnjom sa kompanijama IMMOFINANZ, NEPI Rockcastle, GTC, Ikea…

Uprkos krizi i pandemiji koja se odužila, tržište nekretnina se pokazalo kao veoma otporno. Ima li prostora za širenje?

Tokom prve polovine 2020. došlo je do izvesnog zastoja u izdavanju poslovnog prostora. Tada je zabeležena i usporena dinamika izgradnje, odnosno završetka projekata, a pojavila se i problematika finalnog odobrenja finansiranja projekata koji su bili u završnoj predfazi početka gradnje. Do pojave pandemije razvoj ovog sektora u Srbiji bio vrlo dinamičan, sa stopom neizdatog prostora (vacancy rate) na nivou ispod 5% i cenama zakupa na rekordnom nivou.

Kada je reč o logistici, kod nas i u regionu nema dovoljno raspoloživih industrijskih i magacinskih prostora na najpoželjnijim lokacijama. Kombinacija velike potražnje, problema u lancu snabdevanja i rastućim troškovima građevinskog materijala i energije, dovodi do stalnog porasta zakupnina za logističke prostore.

Da li se investitori zbog pandemije okreću objektima „bezbednim za rad“?

Posle prvobitnog preusmeravanja zaposlenih na rad od kuće, ove godine imamo trend povratka u kancelarije i „kombinovanog modela“. Pokazalo da zaposleni žele da najmanje dva dana budu u kancelariji, kako bi se jačala kultura kompanije, saradnja i umrežavanje. Promene su neminovne i budući koncept kancelarija uzeće u obzir efektivnost, tehničke standarde i pristupačnost lokacije, ali i obavezu da se ponude dodatne pogodnosti poput sofisticiranih digitalnih rešenja za beskontaktno komuniciranje i zadovoljavanje ekoloških standarda.

Aris Karousos, CEO, EKO Serbia

Vozači znaju zašto biraju EKO

Pre dve decenije, kada su počinjali u Srbiji, želeli su da EKO brend bude sinonim pouzdanosti, kvaliteta i vrhunske usluge i ta vizija je...

Nikos Veropoulos, vlasnik kompanije Veropoloulos

Super Vero super uspešan

Kompanija Veropoulos je na našem tržištu već dve decenije poznata po svojoj jedinstvenoj ponudi, visokokvalitetnim proizvodima po promotivnim cenama i izvrsnom iskustvu kupaca Od kupovine...

Ivana Vukmirica Baćanović, direktorka, Gimnazija Ruđer Bošković

Dve decenije znanja

„Ruđer Bošković“ je jedinstveni obrazovni sistem koji čine prva privatna osnovna škola i gimnazija koje imaju akreditacije Ministarstva prosvete Republike Srbije i International Baccalauretare...

Predrag Savić, osnivač, direktor i predsednik Školskog odbora Srednje škole ,,Kosta Cukić“

Škola po meri deteta

Srednja škola ,,Kosta Cukić“ i Privatna osnovna škola „Mihailo Pupin“ baštine najbolje tradicije u obrazovanju i spajaju ih sa najmodernijim dostignućima u stručnom i...

EPS će do kraja decenije uložiti 5,4 milijarde evra u projekte obnovljivih izvora energije

Elektroprivreda Srbije (EPS) će do kraja decenije uložiti 5,4 milijarde evra u projekte obnovljivih izvora energije, od čega će...

Srbija i Angola potpisale Program saradnje u oblasti kulture

Srbija i Angola su potpisale Program saradnje u oblasti kulture koji će, kao je objavljeno u Vladi, važiti za...

Panel o situaciji na Balkanu i proširenju EU održan u okviru Bezbednosne konferencije u Minhenu

U Minhenu je održana panel diskusija o situaciji na Balkanu i proširenju Evropske unije na zemlje Zapadnog Balkana, u...

EIB Global 2023. godine investirao rekordne 1,2 milijarde evra na Zapadnom Balkanu

EIB Global, finansijski ogranak Evropske investicione banke (EIB) za aktivnosti izvan Evropske unije, investirao je rekordne 1,2 milijarde evra širom Zapadnog...

Evropska unija i UNDP dodelili 580.000 evra za civilno društvo

Evropska unija i Program Ujedinjenih nacija za razvoj (UNDP) dodelili su sredstva za sprovođenje 12 inicijativa organizacija civilnog društva...