Mapa sajta

Mia Zečević, CEO, Novaston

Nove delatnosti donose rast

Novaston je nezavisna platforma za upravljanje nekretninama, sredstvima i imovinom koja se danas bavi i održavanjem objekata i marketingom. Od ove godine fokus su im poslovni i sektor logistike, kako u Srbiji, tako i u regionu

Tržište poslovnog prostora se stabilizuje, a beleži se porast iznajmljivanja fleksibilnog kancelarijskog prostora na više lokacija koje zaposleni po potrebi posećuju, otkriva direktorka Novastona

Da li se vaša sposobnost prilagođavanja pokazala kao ključ uspeha kompanije?

Novaston platforma se razvija, a naši timovi eksperata sa domaćim i internacionalnim iskustvom primenjuju savremene tehnologije i rešenja pristupajući posebno svakom klijentu. Trenutno smo vrlo aktivni na projektu razvoja budućeg objekta Razvojnog centra Schneider Electric u Novom Sadu, a naš Novaston Asset Management ekskluzivni je zastupnik za izdavanje atraktivnog poslovnog prostora „Revolucija“, površine c. 10.000 m2, koju gradi kompanija Granit Invest na Vračaru.

Novaston logo

Posebnu pažnju smo usmerili na veliki projekat u Hrvatskoj – 255 vila u Istri, gde smo angažovani na postavci celokupnog sistema – asset, proprety i facility upravljanja i organizacije, uključujući i marketing. Istovremeno ostajemo jedni od lidera u sektoru ritejl parkova saradnjom sa kompanijama IMMOFINANZ, NEPI Rockcastle, GTC, Ikea… „Novom normalnom“ najbolje su se prilagodili upravo ti tržni centri na otvorenom zbog lakšeg sprovođenja zdravstvenih mera.

Inače, ritejl parkovi imaju udeo prosečno 5% u maloprodajnom tržištu Evrope, najviše na severu i zapadu kontinenta. Kada je reč o našoj zemlji i regionu, ovo tržište nije zasićeno i njihov značaj će se povećavati. Takođe, zbog prirodne uvezanosti svih sektora u industriji nepokretnosti, sve češće se razmatraju kombinovana rešenja ritejl parkova iznad kojih se nalazi poslovni prostor ili stambene jedinice za iznajmljivanje.

Ostajemo jedni od lidera u sektoru ritejl parkova saradnjom sa kompanijama IMMOFINANZ, NEPI Rockcastle, GTC, Ikea…

Uprkos krizi i pandemiji koja se odužila, tržište nekretnina se pokazalo kao veoma otporno. Ima li prostora za širenje?

Tokom prve polovine 2020. došlo je do izvesnog zastoja u izdavanju poslovnog prostora. Tada je zabeležena i usporena dinamika izgradnje, odnosno završetka projekata, a pojavila se i problematika finalnog odobrenja finansiranja projekata koji su bili u završnoj predfazi početka gradnje. Do pojave pandemije razvoj ovog sektora u Srbiji bio vrlo dinamičan, sa stopom neizdatog prostora (vacancy rate) na nivou ispod 5% i cenama zakupa na rekordnom nivou.

Kada je reč o logistici, kod nas i u regionu nema dovoljno raspoloživih industrijskih i magacinskih prostora na najpoželjnijim lokacijama. Kombinacija velike potražnje, problema u lancu snabdevanja i rastućim troškovima građevinskog materijala i energije, dovodi do stalnog porasta zakupnina za logističke prostore.

Da li se investitori zbog pandemije okreću objektima „bezbednim za rad“?

Posle prvobitnog preusmeravanja zaposlenih na rad od kuće, ove godine imamo trend povratka u kancelarije i „kombinovanog modela“. Pokazalo da zaposleni žele da najmanje dva dana budu u kancelariji, kako bi se jačala kultura kompanije, saradnja i umrežavanje. Promene su neminovne i budući koncept kancelarija uzeće u obzir efektivnost, tehničke standarde i pristupačnost lokacije, ali i obavezu da se ponude dodatne pogodnosti poput sofisticiranih digitalnih rešenja za beskontaktno komuniciranje i zadovoljavanje ekoloških standarda.

Nikola Pejović, generalni direktor Fabrike kartona „Umka“

Održiva proizvodnja i kvalitet kao temelj poverenja kupaca

Fabrika kartona „Umka“ ima bogatu tradiciju koja seže još od 1939. godine, kada je osnovana sa ciljem proizvodnje kartona i lepenke, a danas je...

dm drogerie

Društvena odgovornost imperativ i u godini jubileja

Drogerijski lanac dm drogerie markt, jedan od lidera društveno odgovornog poslovanja u Srbiji, godinu svog jubileja završava u znaku brojnih humanitarnih aktivnosti, novčanih i...

Aleksandar Momčilović, Sales and Service Manager at Daikin Serbia (Heating&Cooling Expert)

Poverenje se gradi na stručnosti

Daikin je proizveo mnogo „prvih u svetu“ proizvoda i patentirao tehnologije bez kojih se danas ne može zamisliti niti jedan savremeni klima-uređaj ili toplotna...

Slavica Krezović, Head of HR at Bee IT

Feedback kao kontinuirana praksa

Naša vizija je transformacija HR funkcije u strateškog partnera u razvoju zaposlenih, gde feedback igra ključnu ulogu u njihovom profesionalnom rastu i ličnoj satisfakciji,...

Dani Ermitaža u Beogradu

Dani Ermitaža u Srbiji predstavljaju jedinstven međunarodni kulturni projekat koji će se održati od 19. do 23. februara 2025....

Đoković u polufinalu Australijan Opena nakon pobede nad Alkarazom

Najbolji srpski teniser, Novak Đoković, obezbedio je plasman u polufinale Australijan Opena nakon izuzetno uzbudljive pobede nad Špancem Karlosom...

Orban posetio Beograd i istakao da je zajednički cilj Mađarske i Srbije pristupačna energija za sve

Zajednički cilj Mađarske i Srbije je da učine energiju pristupačnom za građane i kompanije, poručio je mađarski premijer Viktor...

Nigerija je primljena u BRIKS kao zemlja partner

Nigerija je primljena u BRIKS kao zemlja partner, objavilo je ministarstvo spoljnih poslova Brazila, koji trenutno predsedava ovim blokom. BRIKS...

Ubedljiva pobeda Zorana Milanovića u drugom krugu predsedničkih izbora u Hrvatskoj

Aktuelni predsednik Hrvatske Zoran Milanović osvojio je oko 75 odsto podrške glasača, dok Dragan Primorac ima podršku od oko...