Mapa sajta

Mia Zečević, CEO, Novaston

Nove delatnosti donose rast

Novaston je nezavisna platforma za upravljanje nekretninama, sredstvima i imovinom koja se danas bavi i održavanjem objekata i marketingom. Od ove godine fokus su im poslovni i sektor logistike, kako u Srbiji, tako i u regionu

Tržište poslovnog prostora se stabilizuje, a beleži se porast iznajmljivanja fleksibilnog kancelarijskog prostora na više lokacija koje zaposleni po potrebi posećuju, otkriva direktorka Novastona

Da li se vaša sposobnost prilagođavanja pokazala kao ključ uspeha kompanije?

Novaston platforma se razvija, a naši timovi eksperata sa domaćim i internacionalnim iskustvom primenjuju savremene tehnologije i rešenja pristupajući posebno svakom klijentu. Trenutno smo vrlo aktivni na projektu razvoja budućeg objekta Razvojnog centra Schneider Electric u Novom Sadu, a naš Novaston Asset Management ekskluzivni je zastupnik za izdavanje atraktivnog poslovnog prostora „Revolucija“, površine c. 10.000 m2, koju gradi kompanija Granit Invest na Vračaru.

Novaston logo

Posebnu pažnju smo usmerili na veliki projekat u Hrvatskoj – 255 vila u Istri, gde smo angažovani na postavci celokupnog sistema – asset, proprety i facility upravljanja i organizacije, uključujući i marketing. Istovremeno ostajemo jedni od lidera u sektoru ritejl parkova saradnjom sa kompanijama IMMOFINANZ, NEPI Rockcastle, GTC, Ikea… „Novom normalnom“ najbolje su se prilagodili upravo ti tržni centri na otvorenom zbog lakšeg sprovođenja zdravstvenih mera.

Inače, ritejl parkovi imaju udeo prosečno 5% u maloprodajnom tržištu Evrope, najviše na severu i zapadu kontinenta. Kada je reč o našoj zemlji i regionu, ovo tržište nije zasićeno i njihov značaj će se povećavati. Takođe, zbog prirodne uvezanosti svih sektora u industriji nepokretnosti, sve češće se razmatraju kombinovana rešenja ritejl parkova iznad kojih se nalazi poslovni prostor ili stambene jedinice za iznajmljivanje.

Ostajemo jedni od lidera u sektoru ritejl parkova saradnjom sa kompanijama IMMOFINANZ, NEPI Rockcastle, GTC, Ikea…

Uprkos krizi i pandemiji koja se odužila, tržište nekretnina se pokazalo kao veoma otporno. Ima li prostora za širenje?

Tokom prve polovine 2020. došlo je do izvesnog zastoja u izdavanju poslovnog prostora. Tada je zabeležena i usporena dinamika izgradnje, odnosno završetka projekata, a pojavila se i problematika finalnog odobrenja finansiranja projekata koji su bili u završnoj predfazi početka gradnje. Do pojave pandemije razvoj ovog sektora u Srbiji bio vrlo dinamičan, sa stopom neizdatog prostora (vacancy rate) na nivou ispod 5% i cenama zakupa na rekordnom nivou.

Kada je reč o logistici, kod nas i u regionu nema dovoljno raspoloživih industrijskih i magacinskih prostora na najpoželjnijim lokacijama. Kombinacija velike potražnje, problema u lancu snabdevanja i rastućim troškovima građevinskog materijala i energije, dovodi do stalnog porasta zakupnina za logističke prostore.

Da li se investitori zbog pandemije okreću objektima „bezbednim za rad“?

Posle prvobitnog preusmeravanja zaposlenih na rad od kuće, ove godine imamo trend povratka u kancelarije i „kombinovanog modela“. Pokazalo da zaposleni žele da najmanje dva dana budu u kancelariji, kako bi se jačala kultura kompanije, saradnja i umrežavanje. Promene su neminovne i budući koncept kancelarija uzeće u obzir efektivnost, tehničke standarde i pristupačnost lokacije, ali i obavezu da se ponude dodatne pogodnosti poput sofisticiranih digitalnih rešenja za beskontaktno komuniciranje i zadovoljavanje ekoloških standarda.

Milan Marković, General Manager, „Smurfit Kappa“ Beograd

U Dunav se vraća prečišćena voda

„Smurfit Kappa“ Beograd je osnovana 1921. i bila je prva fabrika papira u Srbiji, a danas su prvi po uvođenju novih tehnologija i rešenja...

Bogdan Gavrilović, generalni direktor, WTO Serbia

Transport i logistika bez granica

World Transport Overseas je jedna od najbže rastućih logističkih kompanija u Istočnoj Evropi sa filijalama u Bugarskoj, Kini, Hrvatskoj, Grčkoj, Kosovu, Severnoj Makedoniji, Srbiji,...

Vesna Jovanović, direktorka, EurologSystem

Povezivanje Italije i Srbije železnicom

EurologSystem, koji će 2025. obeležiti dve decenije uspešnog poslovanja, godišnje preveze, u proseku, 500.000 tona robe, prvenstveno poljoprivrednih sirovina i prehrambenih proizvoda U cilju dalje...

Branko Milikić, direktor poslovnog razvoja, Halcom Srbija

Inovacije u digitalnom bankarstvu

Halcom je lider u oblasti digitalnog bankarstva i bankarskih rešenja. Već 30 godina omogućavaju sigurnu i efikasnu digitalizaciju finansijskih procesa za banke, kompanije i...

Luksemburg i Irska zabeležili najveći BDP po glavi stanovnika u EU

Bruto domaći proizvod (BDP) po glavi stanovnika, mera ekonomske aktivnosti, pokazao značajne razlike među članicama Evropske unije u 2023....

Kralj Frederik Deseti otvorio prvi deo podvodnog tunela koji povezuje Dansku sa Nemačkom

Danski kralj Frederik Deseti otvorio je prvi deo budućeg 18 kilometara dugog železničko-drumskog tunela ispod Baltičkog mora, koji će...

Hiljade tona zamrznute vode otkriveno na vrhu vulkana na Marsu

Američki naučnici su otkrili hiljade tona zamrznute vode na vrhu vulkana na Marsu, objavljeno je u novoj studiji u...

Najnovije istraživanje pokazalo da sve više ljudi izbegava da prati vesti

Sve više ljudi odbija da prati vesti, opisujući ih kao depresivne, nemilosrdne i dosadne, sugeriše globalna studija koju je...

Prečišćavanje otpadnih voda u Beogradu povereno francuskim kompanijama Suez i Vinci

Projekat izgradnje postrojenja za prečišćavanje otpadnih voda u Velikom Selu u Beogradu biće poveren konzorcijumu "Suez International SAS" i...