Mapa sajta

Mia Zečević, CEO, Novaston

Nove delatnosti donose rast

Novaston je nezavisna platforma za upravljanje nekretninama, sredstvima i imovinom koja se danas bavi i održavanjem objekata i marketingom. Od ove godine fokus su im poslovni i sektor logistike, kako u Srbiji, tako i u regionu

Tržište poslovnog prostora se stabilizuje, a beleži se porast iznajmljivanja fleksibilnog kancelarijskog prostora na više lokacija koje zaposleni po potrebi posećuju, otkriva direktorka Novastona

Da li se vaša sposobnost prilagođavanja pokazala kao ključ uspeha kompanije?

Novaston platforma se razvija, a naši timovi eksperata sa domaćim i internacionalnim iskustvom primenjuju savremene tehnologije i rešenja pristupajući posebno svakom klijentu. Trenutno smo vrlo aktivni na projektu razvoja budućeg objekta Razvojnog centra Schneider Electric u Novom Sadu, a naš Novaston Asset Management ekskluzivni je zastupnik za izdavanje atraktivnog poslovnog prostora „Revolucija“, površine c. 10.000 m2, koju gradi kompanija Granit Invest na Vračaru.

Novaston logo

Posebnu pažnju smo usmerili na veliki projekat u Hrvatskoj – 255 vila u Istri, gde smo angažovani na postavci celokupnog sistema – asset, proprety i facility upravljanja i organizacije, uključujući i marketing. Istovremeno ostajemo jedni od lidera u sektoru ritejl parkova saradnjom sa kompanijama IMMOFINANZ, NEPI Rockcastle, GTC, Ikea… „Novom normalnom“ najbolje su se prilagodili upravo ti tržni centri na otvorenom zbog lakšeg sprovođenja zdravstvenih mera.

Inače, ritejl parkovi imaju udeo prosečno 5% u maloprodajnom tržištu Evrope, najviše na severu i zapadu kontinenta. Kada je reč o našoj zemlji i regionu, ovo tržište nije zasićeno i njihov značaj će se povećavati. Takođe, zbog prirodne uvezanosti svih sektora u industriji nepokretnosti, sve češće se razmatraju kombinovana rešenja ritejl parkova iznad kojih se nalazi poslovni prostor ili stambene jedinice za iznajmljivanje.

Ostajemo jedni od lidera u sektoru ritejl parkova saradnjom sa kompanijama IMMOFINANZ, NEPI Rockcastle, GTC, Ikea…

Uprkos krizi i pandemiji koja se odužila, tržište nekretnina se pokazalo kao veoma otporno. Ima li prostora za širenje?

Tokom prve polovine 2020. došlo je do izvesnog zastoja u izdavanju poslovnog prostora. Tada je zabeležena i usporena dinamika izgradnje, odnosno završetka projekata, a pojavila se i problematika finalnog odobrenja finansiranja projekata koji su bili u završnoj predfazi početka gradnje. Do pojave pandemije razvoj ovog sektora u Srbiji bio vrlo dinamičan, sa stopom neizdatog prostora (vacancy rate) na nivou ispod 5% i cenama zakupa na rekordnom nivou.

Kada je reč o logistici, kod nas i u regionu nema dovoljno raspoloživih industrijskih i magacinskih prostora na najpoželjnijim lokacijama. Kombinacija velike potražnje, problema u lancu snabdevanja i rastućim troškovima građevinskog materijala i energije, dovodi do stalnog porasta zakupnina za logističke prostore.

Da li se investitori zbog pandemije okreću objektima „bezbednim za rad“?

Posle prvobitnog preusmeravanja zaposlenih na rad od kuće, ove godine imamo trend povratka u kancelarije i „kombinovanog modela“. Pokazalo da zaposleni žele da najmanje dva dana budu u kancelariji, kako bi se jačala kultura kompanije, saradnja i umrežavanje. Promene su neminovne i budući koncept kancelarija uzeće u obzir efektivnost, tehničke standarde i pristupačnost lokacije, ali i obavezu da se ponude dodatne pogodnosti poput sofisticiranih digitalnih rešenja za beskontaktno komuniciranje i zadovoljavanje ekoloških standarda.

Milija Zeković, CEO SBB

Tehnološke inovacije su u našem DNK

Želja nam je da uđemo na tržište mobilne telefonije i da korisnicima ponudimo kvadripl plej odnosno kombinaciju usluga širokopojasnog pristupa internetu, televizije i fiksne...

Ivan Crnojević, CEO, ELMED

Elmed – možemo više

Budućnost pripada modernim i inovativnim preduzećima koja brižljivo planiraju i strateški upravljaju svojim poslovanjem. Upravo iz tog razloga kompanija „Elmed“ iz Temerina, dobitnik priznanja...

Jelena Knežević, partner, LeitnerLeitner

Digitalizacija čini poslovanje lakšim

Osim aktuelnim temama iz nove fiskalizacije i sistema elektronskih faktura, LeitnerLeitner se, na zadovoljstvo svojih brojnih klijenata, trenutno intenzivno bavi i standardnim temama iz...

Nenad Đurđević, direktor prodaje za Rusiju, Jugoistoćnu Evropu i Tursku, Ball Packaging

Oslonac izvoznom bilansu Srbije

Ball Packaging proizvede oko 1,5 milijardi limenki godišnje, od čega je tokom prethodne godine 55 odsto od naše ukupne proizvodnje otišlo za izvoz na...

EU produžila upotrebu kovid sertifikata do juna 2023.

Savet Evropske unije dao je zeleno svetlo za produžetak upotrebe digitalnih kovid sertifikata do 30. juna 2023. godine Produženje ove...

Srbija očekuje 3,5 miliona tona pšenice i 7 miliona tona kukuruza

Srbija ove godine očekuje žetvu od 3,5 miliona tona pšenice i, u slučaju povoljnih meteo uslova, nešto više od...

Vlada Crne Gore objavila radnu verziju Temeljnog ugovora sa SPC

Vlada Crne Gore objavila je radnu verziju Temeljnog ugovora sa Srpskom pravoslavnom crkvom (SPC), koju su načelno uskladile radne...

Iran podneo zahtev za članstvo u BRIKS

Iran je podneo zahtev za pridruživanje grupi BRIKS, prenosi Interfaks pozivajući se na agenciju Tasnim. Portparol iranskog ministarstva spoljnih poslova...

Ambasador Tomaš Kuhta: Prioritet je da Srbija otvori najmanje jedan klaster tokom predsedavanja Češke

Tokom predsedavanja Češke Savetom EU, koje počinje 1. jula, jedan od prioriteta biće da Srbija otvori najmanje jedan klaster,...