Kako se Pančevo uklopilo u njegovu poslovnu filozofiju, po kojoj su u stanogradnji važne samo tri glavne stvari – lokacija, lokacija i lokacija – otkriva nam Jovan Radulović
Mnogi Beograđani kupuju stanove u Pančevu, dok njihove životne aktivnosti ostaju vezane za Beograd. Razlozi su brojni: pristupačnije cene nekretnina, dobra saobraćajna povezanost, odlična urbanistička uređenost i postojanje svih potrebnih javnih objekata“, piše Jovan Radulović, ekspert koji iza sebe ima više od 30.000 izgrađenih kvadratnih metara i 250 stambenih jedinica.
Pre samo jednog veka, Zemun i Beograd ne samo da su bili odvojeni gradovi, već su pripadali i različitim carstvima, Zemun Austrouarskoj monarhiji, a Beograd upravi Osmanskog carstva. Ideja da će jednog dana funkcionisati kao jedinstvena celina bila je apsolutno nezamisliva. Danas, nezamislivo je suprotno.
Kako centralni delovi grada postaju sve gušći, opterećeni saobraćajnim gužvama i skuplji, mnogi građani, a samim tim i investitori okreću se udaljenijim naseljima, tradicionalno manje urbanizovanim zonama i okolnim mestima kao atraktivnim alternativama za život i poslovanje.
Nova stambena naselja niču u gradovima poput Pančeva, Obrenovca i Nove Pazove, nudeći stanove i kuće po pristupačnijim cenama. Interesantno je da su kupci ovih stanova uglavnom Beograđani ili ljudi koji su poslovno vezani za Beograd.
U stanogradnji je važna samo lokacija
Imao sam priliku da rukovodim realizacijom nekoliko stambeno-poslovnih kompleksa na Vračaru, Voždovcu, Zemunu i Novom Beogradu. Iza nas je ostalo više od 30.000 kvadratnih metara i 250 stambenih jedinica. Moja poslovna filozofija je da su tri glavne stvari u stanogradnji: lokacija, lokacija i lokacija.
Kada sam dobio predlog da investiram u objekat u Pančevu, brinula me je atraktivnost lokacije. Ipak, ušli smo u prvi projekat i uspešno ga završili. Zadovoljstvo tim poduhvatom vidljivo je iz činjenice da trenutno imamo tri nova započeta projekta u Pančevu. Razlog za ovaj trend je jasno uočljiv: spajanje gradova. Mnogi Beograđani kupuju stanove u Pančevu, dok njihove životne aktivnosti ostaju vezane za Beograd.
Blisko sarađujem sa urbanistima, arhitektama, inženjerima i građevinskim firmama kako bih osiguralo da svaki projekat bude završen na vreme i prema najvišim standardima kvaliteta
Razlozi su brojni: pristupačnije cene nekretnina, dobra saobraćajna povezanost, odlična urbanistička uređenost i postojanje svih potrebnih javnih objekata. U uslovima saobraćajnih gužvi, do Trga Republike u Beogradu brže se stiže iz Pančeva nego iz naselja kao što su Banjica, Banovo brdo ili Bežanija.
Jedna od glavnih prepreka za Beograđane da kupuju stanove u Pančevu do skoro su bili standardi u stanogradnji. Kupci iz Beograda navikli su na viši nivo kvaliteta završne obrade stanova nego što je do skoro bilo u ponudi u Pančevu.
Imperativ je vrhunska izgradnja
Imperativ našeg poslovanja je vrhunska izgradnja, inovativna arhitektonska rešenja i korišćenje najnovijih tehnologija i materijala. Blisko sarađujem sa urbanistima, arhitektama, inženjerima i građevinskim firmama kako bih osiguralo da svaki projekat bude završen na vreme i prema najvišim standardima kvaliteta.
Primena ovih principa poslovanja na tržište Pančeva donela je izvanredne rezultate. Kupci su veoma zadovoljni, potražnja je bila veća od naše ponude, tako da se ovo pokazalo kao formula za uspeh! Svaki kupac, pri kupovini nekretnine voli da dobije sigurnost, pouzdanost i kvalitet. Na tim tačkama smo se našli sa našim kupcima.
Sad već jasno mozemo reći da tržište stanova u Beogradu i Pančevu funkcioniše kao jedinstvena celina, što ukazuje na potpunu integraciju. Ne bi bilo iznenađujuće da za vreme života dece koja se danas rađaju, Pančevo postane isto ono što je Zemun danas – najlepši i najzeleniji deo Beograda.