Mapa sajta

Dušica Gaković, Project Lead, Deka inženjering

Oživećemo grad

Deka Inženjering, kompanija koja na našem tržištu posluje skoro 10 godina, gradi više od 250.000 kvadratnih metara na najatraktivnijim lokacijama u Beogradu. Kao siguran i pouzdan partner u oblasti građevinskog inženjeringa i investicija, kontinuirano stiču poverenje novih klijenata

Izgradnjom A Bloka pozicionirali smo se kao investitor koji beskompromisno vodi računa o kvalitetu izvedenih radova i koji ugrađuje visokokvalitetne materijale. Sa Novim Dorćolom mi unapređujemo taj pristup i kvalitet, nudeći autentičan prostor u urbanom delu grada, ističe gospođa Gaković.

Nakon uspešno završenog projekta A Blok u Novom Beogradu, Deka inženjering nastavlja investiranje u nekretnine i gradi stambeno-poslovni kompleks Novi Dorćol u centru Beograda. Koje novine projekat donosi na tržištu nekretnina i stanogradnje?

S obzirom na to da se Novi Dorćol gradi u srcu Beograda, imali smo ozbiljan i zahtevan zadatak – integrisanje modernog stambeno-poslovnog kompleksa u postojeću urbanu sredinu. Sama lokacija je bogata kulturnim i istorijskim nasleđem – ovde je 1897. godine izgrađeno „Prvo kraljevsko povlašćeno preduzeće za obradu kudelje i pamuka Aleksa Obradović“ i to je bio centar tekstilne industrije Kraljevine Srbije. Nakon Drugog svetskog rata, ovde se nalazila fabrika liftova „David Pajić Daka“. Naš cilj je bio da očuvamo i integrišemo istorijske elemente objekata s kraja 19. i početka 20. veka, i da ih arhitektonski uklopimo u savremeni kompleks gradeći pravi urbani State-Of-The-Art.

Što se tiče stambenog prostora kompleksa Novi Dorćol, on je projektovan tako da odgovara raznim životnim stilovima, obezbeđujući udobnost života u urbanom delu grada, uz osećaj privatnosti i maksimalnu funkcionalnost. Više od 500 modernih i komfornih stambenih jedinica, koje su strukturalno podeljene u kvadrature različitih veličina, predstavljaju pravi prostor za savremenu porodicu ili pojedinca.

Prva faza izgradnje obuhvata šest stambenih lamela sa stanovima različitih struktura i lokalima različite namene. U prizemlju se nalaze moderan bazen i spa-centar, dok je parkiranje obezbeđeno u podzemnim etažama. U sklopu prve faze predviđena je finalizacija rekonstrukcije „Platnare“, koja će dobiti novu, komercijalnu namenu. Na taj način ćemo ovaj jedinstveni, istorijski objekat učiniti dostupnim svim Beograđanima, a ne isključivo stanarima kompleksa, oživljavajući jedan pomalo zaboravljeni deo Beograda. Prvi stanovi u kompleksu Novi Dorćol treba da budu useljivi već u julu 2021. godine.

Planirano je da prvi stanovi u kompleksu Novi Dorćol koji gradimo budu useljivi već u julu 2021. godine

Koje su karakteristike novog projekta Deka inženjering? Šta je to što Novi Dorćol čini jedinstvenim stambeno-poslovnim kompleksom?

Savremeni građevinski projekti trebalo bi da budu bazirani na principima održivog razvoja, ispunjavajući visok stepen energetske efikasnosti i koji na pravi način zadovoljavaju potrebe današnjice. Novi Dorćol je projekat koji je rezultat baš ovakve gradnje, gde visokokvalitetna fasadna obrada uključuje modernu ventilisanu fasadu. Na objektu su primenjena najsavremenija tehničko-tehnološka rešenja fasadne aluminijumske stolarije marke Schueco, sa visokokvalitetnom površinskom obradom aluminijumskih profila (powder coating), a moderne ograde na terasama, francuskim balkonima i prozorima sa niskim parapetima rađene su od kaljenog stakla.

Pored kvalitetnih i atraktivnih savremenih fasada, specifičnost urbanog ambijenta ogleda se u inkorporiranim originalnim elementima industrijske arhitekture s kraja 19. i početka 20. veka, uređenim zajedničkim spoljnim prostorima sa brižljivo odabranim zelenilom, urbanim mobilijarom na podijumu prvog sprata sa kontrolisanim pristupom samo za stanare. Ceo kompleks je pokriven CCTV internim video nadzorom, a objekti obezbeđenjem i portirnicom 24/7.

Dušica Gaković

Svi stanovi u Novom Dorćolu će biti podržani smart home sistemom, koji omogućava prilagođavanje stana korisniku. Uz pomoć smart uređaja, povezanog na WiFi mrežu, sve funkcije u celom stanu se mogu kontrolisati na veoma lak i komforan način kada ste u stanu ili van njega. Implementacija smart home sistema omogućava energetsku efikasnost na visokom nivou, kroz kontrolisanje grejanja i rasvete i pružajući sigurnost simulacijom prisustva protiv provalnika.

Objekti Novog Dorćola prate savremenu formu i dizajn i pozicionirani su tako da omogućavaju komfornu udaljenost u odnosu na susede i maksimalnu osvetljenost prostorija u stanovima, što je složićete se, više nego izazovno za novogradnju u centru grada koju karakteriše skučenost prostora. Svaki detalj onoga što radimo usmeren je ka tome da pre roka isporučimo kupcu nekretninu u kojoj će uživati.

Svaki detalj onoga što radimo usmeren je ka tome da pre roka isporučimo kupcu nekretninu u kojoj će uživati

Kao kompanija koja iza sebe ima uspešno završen projekat A Blok, kakvo je vaše mišljenje u vezi sa realnim potrebama Beograda za novim stanovima? Da li je izgradnja stambeno-poslovnih kompleksa danas potreba ili trend?

Svedoci smo ekspanzije brojnih investicija u oblasti stambeno-poslovnih prostora. Rast i razvoj poslednjih godina u ovom segmentu ne odnosi se samo na broj izgrađenih kvadrata, već i na pristup investitora ka kupcima, kao sve zahtevnijoj ciljnoj grupi. Ono što verovatno dodatno utiče na intenzivan rast i razvoj ove oblasti odnosi se na domen unapređenja zakonske regulative, efikasnije administrativne procedure i veću pravnu sigurnost za poslovanje i investicije.

Sama činjenica da se stanovi u stambeno-poslovnim kompleksima prodaju i pre završetka same gradnje govori o tome da je potreba Beograda za kvalitetnom gradnjom suštinski prilično velika. Mi smo još na samom početku izgradnje A Bloka prepoznali zahteve tržišta i zapravo na osnovu toga formirali naš dalji pravac kretanja i razvoja, i u tom smeru sada realizujemo i projekat Novi Dorćol. Izgradnjom A Blok-a, pozicionirali smo se na tržištu kao investitor koji beskompromisno vodi računa o kvalitetu izvedenih radova i ugrađuje visoko kvalitetne materijale. Sa Novim Dorćolom mi unapređujemo ceo taj kvalitet nudeći autentičan životni prostor koji spaja moderno i tradicionalno u urbanom delu grada.

Koje su prednosti kupovine stanova direktno od investitora? Koje beneficije Deka inženjering nudi svojim kupcima kako stanova, tako i lokala?

Kako bismo omogućili kupcima da što lakše i brže dođu do željenog stana u kompleksu Novi Dorćol, formirali smo nesvakidašnju ponudu za stambeni kredit koji se realizuje u fazi izgradnje. Ova potpuno jedinstvena ponuda za kupce stanova realizuje se u saradnji sa Direktnom bankom i podrazumeva da kupci već u ovoj fazi izgradnje mogu da uzmu kredit po vrlo popularnoj kamatnoj stopi. Što se tiče lokala, kupci će moći da ostvare kupovinu putem kredita ili lizinga. Uz učešće od 20% vrednosti lokala, ostatak cene lokala se isplaćuje obično u roku od sedam godina, ako je u pitanju kredit, i 10 godina, ako je u pitanju lizing.

Više...

Fudbalske simbolike

Kao uvertira septembarskim pregovorima Beograda i Prištine u Vašingtonu namestila se u Tirani utakmica kvalifikacija za Ligu šampiona u fudbalu između albanskog i srpskog...

Nadbiskup Lućiano Suriani, apostolski nuncij u Srbiji

Istorija nas poziva da prevaziđemo podele

Ako se, s jedne strane, svi sećamo istorijskog susreta moskovskog patrijarha Kirila sa papom Franciskom u februaru 2016. godine na Kubi, onda sa druge...

Šta bi trebalo da budu prioriteti nove vlade?

Zahtevna vremena

Više nego ikad, COVID 19 je brutalno ogolio rezultate kratkovide politike štednje u zdravstvu, obrazovanju i socijalnoj politici. Sad bi sve to trebalo ispraviti...

Prof. dr Aleksandar Baucal redovni je profesor na Filozofskom fakultetu u Beogradu

Inovacije u obrazovanju, ali prave

Ključno pitanje za novu vladu je kako pametno i delotvorno koristiti postojeće resurse u svakom sektoru. U oblasti obrazovanja moguće je implementirati niz kratkoročnih...

Vesti

Sloboda udruživanja sudija važan garant nezavisnosti pravosuđa

Konferencija o slobodi udruživanja sudija u Evropi održana je danas u Beogradu u organizaciji Saveta Evrope i Društva sudija...

EIB i Erste Banka potpisale kreditnu liniju od 30 miliona evra

- EIB će uložiti 30 miliona evra kako bi se ubrzao oporavak preduzeća u Srbiji koja posluju u sektorima...

RAS i HEPA potpisale MoU o saradnji na „Programu rasta stranih tržišta“

Razvojna agencija Srbije (RAS) i Mađarska Agencija za promociju izvoza (HEPA) potpisale su danas Memorandum o razumevanju kojim su...

Ministri poljoprivrede EU dogovorili “zelenija” pravila

Ministri poljoprivrede zemalja Evropske unije dogovorili su zajedničku poziciju o novim pravilima za Zajedničku poljoprivrednu politiku (ZPP), koja će...

UNICEF i UNDP: Smanjenje zagađenja vazduha u Srbiji – Izazov za inovacije

UNDP Srbija, u saradnji sa UNICEF-om i SZO, objavio je konkurs Izazov za inovacije za predloge inovativnih proizvode i...